Campinas vai ganhar 17 torres de apartamentos em novo bairro integrado a shopping
O Parque Dom Pedro anuncia o lançamento de seu Masterplan, projeto que marca uma nova fase na trajetória do shopping e reforça seu papel como um dos principais vetores de desenvolvimento econômico e urbano de Campinas.
A iniciativa integra a estratégia de áreas multiuso desenvolvida pela ALLOS – a mais inovadora plataforma de serviços, entretenimento, lifestyle e compras do país -, que administra o Parque Dom Pedro, criando uma nova centralidade urbana.
Com o objetivo de qualificar ainda mais a região do shopping e promover um ambiente integrado que reúne conveniência, negócios, serviços e qualidade de vida, o projeto prevê 17 torres de diferentes segmentos, em uma área privativa de 300 mil m². Inspirado em conceitos contemporâneos de desenvolvimento urbano e crescimento sustentável das cidades, o Masterplan busca aproximar atividades do cotidiano em um raio de caminhada de até cinco minutos, favorecendo a proximidade entre moradia, trabalho, serviços, educação, saúde, hospedagem e lazer.
“Ao integrar de forma vibrante e sustentável diferentes usos em um mesmo ambiente, atrair investimentos, amspliar a oferta de serviços e fortalecer a infraestrutura urbana, o projeto contribuirá para que Campinas seja uma cidade mais conectada, dinâmica e preparada para os desafios das próximas décadas”, explica Mário Oliveira, Diretor de Desenvolvimento e Novos Negócios da companhia.
A iniciativa abre oportunidades para a instalação de edifícios residenciais, operadores de saúde, instituições de ensino, empresas, hotéis, escritórios e serviços especializados que buscam uma localização estratégica, conectada a um dos maiores polos de consumo e circulação de pessoas do interior do país.
Segundo Mário, há reflexos positivos para o shopping, com aumento do fluxo, recorrência e permanência dos consumidores. Após sua implantação completa, a estimativa é que o Parque Dom Pedro passe a receber mais de 30 mil pessoas, entre moradores, trabalhadores, hóspedes, estudantes e visitantes, ampliando a vitalidade econômica da região e posicionando ainda mais o Parque Dom Pedro como principal destino de compras, serviços, gastronomia, lazer e entretenimento da RMC (Região Metropolitana de Campinas).
“O crescimento do Parque Dom Pedro vai muito além da expansão física do complexo. Este ecossistema integrado que estará no entorno também impulsiona a evolução do nosso shopping, permitindo fortalecer continuamente nosso mix de lojas e serviços, ampliar as opções de gastronomia, entretenimento e lazer e investir na qualificação dos espaços e da experiência dos clientes. Estamos construindo um destino cada vez mais completo para quem vive, trabalha ou se conecta com a região de Campinas”, diz Rafael Moral Marques, Superintendente do Parque Dom Pedro.
O Masterplan é resultado de um amplo processo de planejamento conduzido em conjunto com o poder público municipal. Desde sua concepção, o projeto foi estruturado com estudos técnicos voltados à mobilidade, acessibilidade, circulação viária e infraestrutura urbana, garantindo que a expansão ocorra de forma organizada e compatível com o crescimento da região.
Entre as melhorias previstas estão intervenções viárias, ampliações de vias, conexões urbanas, ciclovias, adequações no transporte público e ações voltadas à segurança, como uma nova base da Polícia Militar no complexo, gerando benefícios permanentes para toda a população.
“Campinas cresce quando planejamento e investimento caminham juntos, e o projeto de áreas multiuso do Parque Dom Pedro mostra, na prática, como parceria inteligente entre poder público e iniciativa privada transforma visão de futuro em cidade real”, declarou o prefeito de Campinas, Dário Saadi.
Primeiras obras do Masterplan e evolução do Parque Dom Pedro
As duas primeiras iniciativas previstas são a implantação de uma torre corporativa e de um hotel, empreendimentos que marcarão o início da transformação do complexo e deverão impulsionar a geração de mais de 3 mil empregos diretos, indiretos e induzidos ao longo das fases de construção e operação.
A implantação do Masterplan ocorre em paralelo a um ciclo contínuo de evolução do próprio shopping. Desde 2022, o Parque Dom Pedro vem passando por intervenções de modernização dos espaços, com cerca de 26 mil m² já renovados, melhorias de ambiência, conforto e integração com áreas verdes, além da requalificação do mix e da atração de operações relevantes, como a primeira loja full da H&M no Brasil. Como resultado, o ativo registrou crescimento de aproximadamente 39% em vendas e 36% em receitas na comparação entre o 1T26 e o 1T22, evidenciando o potencial de geração de valor da estratégia integrada de redesenvolvimento e evolução do ativo.
Sobre o Parque Dom Pedro
Inaugurado em 2002, o Parque Dom Pedro é o mais completo centro de compras, lazer, entretenimento, gastronomia e serviços da Região Metropolitana de Campinas, possibilitando novas experiências e descobertas a cada visita. Com um espaço moderno, versátil e inclusivo com 126,5 mil m² de ABL (área bruta locável), possui mais de 400 opções aos clientes, entre lojas, lazer, restaurantes e serviços, oferecendo jornadas de experiência memoráveis para o público. Possui, ainda, 15 salas de cinemas, centro de convenções e 8 mil vagas de estacionamento. Mensalmente, o empreendimento recebe mais de 1,6 milhão de pessoas. Em 2025, o Parque Dom Pedro superou R$ 2,3 bilhões em vendas.
