EDITAL DE LEILÃO – JUNDIAI

EDITAL DE LEILÃO DE IMÓVEL – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E INTIMAÇÃO DE FIDUCIANTE

RAPHAEL CAVALLI YARID, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP sob n° 760, com endereço na Rua Julia Lopes de Almeida nº 382, CJ 102, Vl Liberdade na cidade de Jundiaí/SP, CEP 13215-220, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ADRIANO DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, empresário, portador da cédula de identidade RG. Nº 39.917.479-7 SSP/SP, inscrito no cadastro de pessoa física sob o nº 280.061.148-03, levará a PÚBLICO LEILÃO, na modalidade eletrônica através do site: www.bigleilao.com.br, nos termos da Lei n° 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 07/11/2022 às 14:00hs, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo de R$ 1.595.000,00 (hum milhão, quinhentos e noventa e cinco mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária, que assim se descreve:

Um APARTAMENTO nº 22 da Torre 1 – Edifício Nature do empreendimento “Le Parc Residence”, situado na Rua Barão de Teffé nº 1126, Jd Ana Maria, Jundiaí/SP, contendo 196,67m² de área privativa; 152,001m² de área comum, totalizando 348,671m², com 3 vagas e 1 Box, objeto da matrícula nº 165.249 do 1º ORI de Jundiaí/SP.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, o leilão seguir-se-á aberto, ficando desde já designado o dia 22/11/2022 às 14 horas, para encerramento do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.809.075,20 (um milhão e oitocentos e nove mil e setenta e cinco reais e vinte centavos). Os interessados em participar do leilão, deverão se cadastrar no site www.bigleilao.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, podendo não serem aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances se dará exclusivamente através do www.bigleilao.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido pelo Leiloeiro.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. O EDITAL COMPLETO ENCONTRA-SE DISPONÍVEL NO SITE DO LEILOEIRO www.bigleilao.com.br, O QUAL O PARTICIPANTE DECLARA TER LIDO E CONCORDADO COM OS SEUS TERMOS E CONDIÇÕES ALI ESTABELECIDAS.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como a Lei n° 9.514/97 que disciplina a Alienação Fiduciária.

Pelo presente edital ficam o FIDUCIANTE LEONARDO VICTOR VALE e sua cônjuge AGNES MUNIZ FUNCHAL VALE e DEMAIS INTERESSADOS devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma da lei. JUNDIAÍ, 19 de outubro de 2022.

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